北区・上賀茂中山町

世界遺産に登録された上賀茂神社や由緒ある寺や建物が残る上賀茂の街。
賀茂川の流れや五山お送り火など豊かな自然が魅力の街です。
自然あふれる環境でお子様を育ててみませんか?
 
 

※現地近くの加茂川(平成30年6月撮影)

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ACCESS

世界遺産の上賀茂神社や五山の送り火、賀茂川の桜・・・。
四季折々の自然に抱かれ、上賀茂神社のご神体・神山(こうやま)の麓に新しい街区が誕生します。
現地近くのバス停から北大路へ行けば、京都市内各地に快適にアクセス。
通勤・通学にも便利な暮らしが、ここからはじまります。
北区上賀茂アクセスマップ
 

※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2017年1月現在のものです。

        

ロケーション

北大路ビブレ

烏丸御池 

四条烏丸

京都駅

柊野保育園
徒歩4分(約300m)

柊野小学校
徒歩4分(約270m)

西賀茂中学校
徒歩13分(約1020m)

紫野高校
徒歩46分(約3650m)

京都産業大学
徒歩21分(約1680m)

エムジー
徒歩17分(約1350m)

ドラッグひかり
徒歩4分(約270m)

ファミーユ
徒歩13分(約1020m)

AIC秋津洲京都
徒歩12分(約910m)

カフェホーリーホックフォレスト
徒歩7分(約560m)

Pizza Pazza Italiana
徒歩10分(約770m)

MKボウル上賀茂
徒歩6分(約430m)  

ひめりんご
徒歩18分(約1400m)

京都ゴルフ倶楽部
徒歩12分(約900m)

御薗橋商店街
徒歩 分(約 00m)

柊野郵便局
徒歩9分(約720m)

こなか医院
徒歩10分(約760m)

かきふじ診療所
徒歩15分(約1200m)

白波瀬医院
徒歩17分(約1300m)

西賀茂歯科
徒歩14分(約1100m)

山ノ森公園
徒歩13分(約1000m)

府立植物園
徒歩34分(約3000m)

しょうざんリゾート
車で9分(約4400m)

※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。車の所要時間は時速30kmで計算しています。

LAND PLAN

 
Point1
全区画35坪以上のゆとりの敷地。

車2台が駐車できるゆとりある敷地。角地の区画も多く、多彩な街区をご用意しました。
 

Point2
子育てファミリーにも安心の街。

街区は通り抜けができないため、不審な車が入り込む危険性が少なく安心です
 

Point3
街区内道路は6mの広さを確保。車のすれ違いもスムーズ。

見通しの良い広々とした6mの道路を作りました。車がすれ違う際もゆとりがあり、子供たちも安心です。
 

Point4
光と風を存分に感じられる街区デザイン。

自然に囲まれた歴史ある住宅街のなかに誕生する新街区。現地周辺には高い建物がなく陽当たり、風通しにもこだわりました。
 
※最新の販売状況はお問い合わせください。

 
 

北区上賀茂区画図

HOUSE PLAN

 

上賀茂中山町 10号地

4LDK+大容量の地下収納


土地 175.75㎡(約53.16坪)
建物 130.18㎡(約39.37坪)
販売価格(税込)/4.401.70万円
※完成予定日/平成30年11月
※建築確認/確認サービス第KS-118-6110-00835号

※外構費込
上賀茂10号地
 
 
 

敷地の形状を生かしながら、収納をたっぷり設けた暮らしやすい間取。
階段付の大きな地下収納は必見。

上賀茂10号地間取
 
 
大型車2台がゆったり駐車できるスペースを確保しました。
玄関からリビングが見えないクランクイン玄関を採用。急な来客にも安心です。 
洗面室を広く取っているので、朝の込み合う時間もストレスフリーに。
浴室はゆとりの1618サイズ。親子で入浴してもゆとりある広さ。
リビング横の和室には掘ゴタツをご用意。ご家族でおくつろぎください。
リビングには便利な収納をご用意。また、キッチン横の階段から大型地下収納へ下りられます。普段使わない雑貨や季節用品もたっぷり収納できます。
キッチンには勝手口をご用意。生ゴミを捨てる際など、リビングを通らずに済むので、汚す心配がありません。
キッチンは大人2人が並んでもゆとりある広さ。浄水器・食洗機付きなのも嬉しい。
敷地の形状を生かし建物の奥に庭スペースを確保。
リビング南側に淡いストライプのアクセントクロスとインテリア壁材を施しました。ダークな床とのコントラストを生み出し、部屋を広く見せる効果も。
2階にもトイレと収納スペースを確保。
10帖の主寝室には壁一面のクローゼットをご用意。バルコニーに面した大きな窓と折上天井、関節照明がデザイン性溢れる空間に。
子供部屋に最適な2つの洋室には、淡い色調のアクセントクロスを施しました。各部屋にトールタイプのクローゼットもご用意。

ダークなフローリングとストライプのアクセントクロスが高級感を演出。 リビング横の和室。一体で使うと22帖の大空間に。 南東向きの明るい和室には、掘ゴタツをご用意。 キッチンは清潔感あふれる白色。床とのコントラストも美しい。 大理石調の床とモザイクタイル調のクロスを施しました。 南東向きのバルコニーに面した明るい主寝室。 約3帖の広さがあるバルコニー。開放感たっぷりです。 10号地2階からの眺望。

モノトーンでコントラストをつけた個性的な外観 玄関横に便利な宅配ボックス 姿見付きのシューズボックス キッチンとコーディネートしたカップボード モザイクタイル調のパネルが上質な印象 タオルバー付きの洗面台


 

上賀茂中山町 11号地

4LDK+大容量の地下収納


土地 145.83㎡(約44.11坪)
建物 114.69㎡(約34.69坪)

販売価格(税込)/3,998.00万円


※外構費込
上賀茂11号地
 
 

1階のLDKと和室の間に南向きの坪庭を設けました。
建物全体に陽光と心地よい風を取り込みます。
一部屋分もの広さがある、大きなバルコニーも魅力。

 

上賀茂11号地間取
 
広めの駐車スペースには普通自動車と軽自動車が駐車可能です。
玄関に収納スペースをご用意。ベビーカーやお子様のスポーツ用具、お父さんのゴルフバッグも収納できます。稼働棚で高さを調節できるので便利です。
1階の和室に掘ゴタツをご用意。ご家族でくつろぐスペースとして、また客間としてもお使いいただけます。
リビングと和室の間に坪庭を設けました。明るい陽光と心地よい風を家中に取り込みます。
階段付きの大型地下収納があるので、季節用品や非常食のストックなどに便利です。
人気の対面式キッチンを採用しました。キッチンとお揃いのカップボードも設置、高級感のある空間に仕上がりました。
リビング階段を設置、お子様が外出時、帰宅時に家族との会話が自然とうまれる工夫をしました。
ダイニング・リビングの壁と折上天井にアクセントクロスを施し、デザインしの高い空間に。虎斑模様のあるオーク色の幅広フローリングも高級感をアップしています。
2階には2つの収納スペースをご用意。雑貨や掃除用品、お子様の普段使わない物の収納に。
独立性を高めた2階、2つの洋室は6帖の広さを確保、2面採光を実現し快適な空間に。
主寝室には3帖のウォークインクローゼットと2つのクローゼットを設けました。洋服好きの奥様も安心です。
主寝室は紺色のアクセントクロス、折上天井で個性的な空間に。広いバルコニーから陽光がたっぷり入る明るい主寝室です。
バルコニーは約4.5帖の広さがあり、主寝室から続くアウトドアのリビング空間としてお使いいただけます。ガーデニングやお掃除に便利な水栓と、コンセントもご用意しました。

広めの玄関ホールがゆとりある暮らしを演出します。 アクセントクロスと折上天井がインテリア性をアップ。 広いLDKから坪庭を挟んで和室が見えます。 カップボードも設置されたグレード感のあるキッチン 床間、掘ゴタツ付きの和室。 約4.5帖の広いバルコニーに面した明るい主寝室。 3帖のウォークインクローゼット。寝具も置ける中棚付き。 2つのクローゼットもご用意しました。 広いバルコニーはテーブルセットを置いてくつろぎの空間としても使えます。 白×ベージュの配色が優しい印象の浴室 タンクレストイレと手洗いカウンターがインテリア性をアップ。

2重の切妻屋根と外壁の貼分が印象的 モダンな郵便ポストと宅配ボックス 姿見付きのシューズボックス ベビーカーやゴルフバックも入る玄関収納 調理家電や食器もスッキリ収納 タオルバー付きの洗面化粧台

●所在地/京都市北区上賀茂中山町1他●交通/叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋駅」より徒歩29分●開発総面積/2440.54㎡(開発許可番号:平成28年12月14日第4496号)●総区画数/14区画●今回販売区画/9区画●区画面積/116.92 ㎡〜175.74㎡●用途地域・地区/市街化区域・第1種低層住居専用地域・山ろく型建造物修景地区・宅地造成規制区域・建築基準法第22条防火地域●埋蔵文化財/中山町遺跡●建ぺい率・容積率/50%・80%●地目/宅地●販売価格/1,678.18万円〜1,975.00万円●私道負担/無し●前面道路/市道(幅員6m)●施設・設備/電気(関西電力)、公共上下水、ガス(都市ガス)●その他の費用/町内会年会費:3,600円、水道加入金:109,550円、ガス負担金:180,000円/年●事業主(売主)※建築条件付
橋本不動産株式会社 〒524-0037 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300 FAX 077(582)6400●京都府宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員●宅地建物取引業/国土交通大臣(2)8062号●一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号●建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号●(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後2ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、2ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


今回分譲住宅概要

●今回販売戸数/2戸●敷地面積/145.83㎡・175.75㎡●延床面積/114.69㎡・130.18㎡●販売価格/39,980,000円・44,017,000円(外構工事費込み)●間取り/4LDK●構造/木造2階建(軸組工法)●建物完成予定日/平成30年10月●入居時期/応相談●施設・設備/電気(関西電力)、公共上下水、ガス(都市ガス)●その他の費用/町内会年会費:3,600円●事業主(売主)/橋本不動産株式会社
 
情報登録日    平成31年01月05日 
次回更新予定日  平成31年01月19日