伏見区・深草大亀谷大山町

南に伏見城、北に伏見稲荷神社を望む深草大亀谷辺り。
黒田官兵衛ゆかりの地としても知られる歴史ある地に、新街区が誕生します。

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ACCESS

3線利用可能の便利な立地。JRを利用すれば京都駅まで8分。
京阪「藤森」駅周辺には、多彩な商業施設が揃います。
紫陽花で有名な藤森神社もすぐ近くに。
大亀谷アクセスマップ
※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。
また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。

ロケーション

JR奈良線「藤森」駅
徒歩9分(約670m)

京阪「墨染」駅
徒歩15分(約1200m)

近鉄「伏見」駅
徒歩27分(約2140m)

京阪・近鉄「丹波橋」駅
徒歩27分(約2100m)

京都駅
JR「藤森」より乗車8分

西福寺幼稚園
徒歩10分(約760m)

藤城小学校
徒歩11分(約860m)

藤森中学校
徒歩35分(約2800m)

桃山高校
徒歩25分(約2000m)

京都教育大学附属高等学校
徒歩22分(約1750m)

京都教育大学
徒歩11分(約850m)

セブンイレブン
徒歩6分(約480m)

チャコールマート墨染
徒歩15分(約1200m)

フレスコ墨染店
徒歩17分(約1300m)

MOMOテラス
徒歩23分(約1800m)

イズミヤ伏見店
徒歩24分(約1900m)

業務スーパー
徒歩25分(約1950m)

スマイル食品館
徒歩25分(約2000m)

コーナンPRO
徒歩27分(約2100m)

マックスバリュ藤森店
徒歩32分(約2500m)

西村医院
徒歩4分(約280m)

太田歯科医院
徒歩11分(約840m)

浅井歯科医院
徒歩11分(約850m)

松本医院
徒歩15分(約1140m)

国立病院機構 京都医療センター
徒歩24分(約1900m)

京都銀行墨染支店
徒歩16分(約1250m)

京都中央信用金庫墨染支店
徒歩15分(約1200m)

京都深草大亀谷郵便局
徒歩8分(約600m)

伏見桃山城
徒歩27分(約2100m)

ステーキハウス文琳
徒歩3分(約200m)

伊藤軒
徒歩24分(約1900m)

TSUTAYA藤森店
徒歩32分(約2550m)

LAND PLAN

 
Point1
全区画120㎡以上のゆとりの敷地。

全区画に陽光を感じられるようように街区をデザインしました。ゆとりを感じる敷地で理想の一邸を。
 

Point2
前面道路は6mの広さ。車の出入もスムーズです。

余裕を持って車の出し入れができる6m幅の前面道路です
 
※最新の販売状況はお問い合わせください。

 
 

大亀谷区画図

※現地写真   
   
 

HOUSE PLAN

 

深草大亀谷 3号地
参考プラン

4LDK+小屋裏収納


土地 147.42㎡(約44.59坪)
建物 116.12㎡(約35.12坪)
建築条件付土地価格/2.274.09万円
参考プラン建物価格(税込)/2,301.87万円
※外構費込
岩倉1号地
 
 

リビングや洋室と一体で使える、南向きの庭と大きなバルコニー。
陽光を取り入れ、開放感を高めて暮らしを豊かに彩ります。

大亀谷3号地間取
 
 

 

深草大亀谷 6号地
参考プラン

4LDK+フリースペース


土地 197.01㎡(約59.59坪)
建物 123.50㎡(約37.36坪)
建築条件付土地価格/2.383.60万円
参考プラン建物価格(税込)/2,214.59万円
※外構費込   
岩倉1号地
 
 

20帖超の大きなLDKと2階のフリースペースが魅力。
リビングに設けた多彩な収納も嬉しい仕様です。

大亀谷6号地間取
 
 

●所在地/京都市伏見区大亀谷大山町●交通/JR「藤森」駅、徒歩8分・京阪「墨染」駅、徒歩15分・近鉄「伏見」駅、徒歩25分●開発総面積/1141.15㎡(開発許可番号:平成28年12月28日第4502号)●総区画数/6区画●今回販売区画/6区画●区画面積/124.80 ㎡〜197.01㎡●用途地域・地区/市街化区域・第1種低層住居専用地域・山ろく型建造物修景地区・宅地造成規制区域・建築基準法第22条防火地域●埋蔵文化財●建ぺい率・容積率/50%・80%●地目/宅地●販売価格/2,091.42万円〜2,383.60万円●私道負担/無し●前面道路/市道(幅員6m)●施設・設備/電気(関西電力)、公共上下水、ガス(都市ガス)●その他の費用/水道加入金:109,450円、ガス負担金180,000円●事業主(売主)※建築条件付


橋本不動産株式会社 〒524-0037 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300 FAX 077(582)6400●京都府宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員●宅地建物取引業/国土交通大臣(2)8062号●一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)第1378号●建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号●(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


 
情報登録日    平成29年10月19日
次回更新予定日  平成29年11月02日