左京区・岩倉長谷町

京都市が認めた上質な住宅街・風致地区に誕生。

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ACCESS

叡山電鉄「岩倉」駅から徒歩18分。地下鉄「国際会館」駅からは、京都市内各地にスムーズにアクセスできます。
バスを利用すれば、京都の中心部「四条河原町」までは約37分。
※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。
また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。

ロケーション

叡山電鉄「岩倉」駅
徒歩18分(約1400m)

いわくら幼稚園 
徒歩7分(約500m)

岩倉北小学校 
徒歩7分(約550m)

洛北中学校 
徒歩19分(約1500m)

同志社中・高等学校 
徒歩24分(約1900m)

コープ 
徒歩11分(約850m)

エムジー 
徒歩12分(約940m)

Aコープ 
徒歩15分(約1200m)

左京区役所岩倉出張所 
徒歩13分(約1000m)

岩倉図書館 
徒歩17分(約1300m)

堀井歯科 
徒歩3分(約200m)

洛陽病院 
徒歩13分(約1000m)

北陵テニスコート 
徒歩3分(約220m)

岩倉児童公園 
徒歩2分(約140m)

忠在地北公園 
徒歩7分(約550m)

LAND PLAN

 
Point1
光と風を感じる敷地デザイン。

緩やかなカーブを描く道に合わせて街区を構成。全邸に光と風を取り入れる街区デザインを目指しました。

Point2
全区画50坪以上を確保、ゆとりの敷地面積です。

全区画にカースペース2台、庭を楽しめるゆとりの敷地面積を確保しました。
 

Point3
全面道路は6mの広さ。車のすれ違いもスムーズです。

通勤や日々のお出かけに便利な車の出し入れや、街区内のすれ違いも安心感があります。
 

Point4
一部化粧擁壁を取り入れ、上質さを追求しました。

高低差がある分譲地の一部には化粧擁壁仕上げを採用。岩倉の地にふさわしい上質感を演出します。
 
 
※最新の販売状況はお問い合わせください。

 
 

岩倉長谷町区画図

HOUSE PLAN

 

左京区・岩倉長谷町 2号地

4LDK+小屋裏収納

 
土地/175.61㎡(約53.12坪) 
建物/105.04㎡(約31.77坪)
完成済/平成27年8月
岩倉1号地
※外観(平成27年5月撮影)
 
 
 
 

部屋ひとつほどの広さがあるバルコニー。
テーブルセットを置いて、岩倉の山並みを眺めながら読書やティータイムも素敵です。

岩倉2号地間取
 
玄関までのアプローチを長くし、植栽が優しく迎える2号地。玄関扉と飾り格子が重厚感を演出しています。
玄関扉を開けるとリビングまで続く広めのホール。大きな玄関収納と物入れがあるので、掃除用品や雑貨が散らかることもありません。
キッチンからも玄関ホールからも出入りできる2WAY洗面室。小さなお子様が汚れて帰ってきても、リビングを通らず洗面室・浴室へ行けるので便利です。
人気の対面式カウンター付キッチンからは、リビング・ダイニング、和室まで見渡せるので、家族の様子がわかり会話も弾みそうです。
勾配天井を施したLDK、縁側付の和室が特徴的な一邸。南向きのLDKと和室は、道路より高さのある立地のため見晴らしも良好です。
2階の居室はすべて2面採光。明るい陽光と心地よい風を取り入れる工夫を施しました。
2階の子供部屋は、お子様が小さな時は仲良く一緒に過ごせるように大きな一部屋で、大きくなって自分の部屋を欲しがる頃には間仕切りで2部屋にできる仕様にしています。クローゼットも2つご用意しました。
主寝室は10帖の広さを確保、セカンドリビングとしても十分な広さです。主寝室からつながる約4.5帖の広さがあるバルコニーは、開放感いっぱいのアウトドアのリビングスペースとしてお使いいただけます。

 

妙峠ニュータウン

●所在地/京都市左京区岩倉長谷町●交通/叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅より徒歩18分●地目/宅地●用途地域・地区/市街化区域・第1種低層住居専用地域・第3種風致地区・宅地造成規制区域●建ぺい率・容積率/40%・60%●総区画数/12区画●販売戸数/4戸●区画面積/169.88㎡〜188.62㎡●延床面積/101.85㎡〜108.69㎡●販売価格/3896.94万円〜4463.4万円●私道負担/無し●地目/宅地●前面道路/市道(幅員6m)●施設・設備/電気(関西電力)、公共上下水、ガス(都市ガス)●開発許可番号/平成26年6月13日第4257号●建築確認番号 /第ERI14050289号他●完成済み/平成27年4月〜8月●構造/木造2階建●その他の費用/自治会協力費:1,500円/年●事業主(売主)
 
橋本不動産株式会社 〒524-0037 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300 FAX 077(582)6400●京都府宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員●宅地建物取引業/国土交通大臣(2)8062号●一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)第1378号●建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号●(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟
 


情報登録日    平成29年06月22日
次回更新予定日  平成29年07月06日